Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры после развода

После развода супруги могут давно жить отдельно, но бывший муж по-прежнему зарегистрирован в квартире. Он не оплачивает коммунальные услуги, не хранит там вещи и, возможно, уже несколько лет живёт по другому адресу.
Возникает логичный вопрос: можно ли выписать бывшего мужа без его согласия?
Во многих случаях да. Но сначала нужно разобраться не только с регистрацией, а с главным вопросом: сохранилось ли у бывшего супруга право пользоваться квартирой.

Общее правило содержится в статье 31 Жилищного кодекса РФ.

После прекращения семейных отношений право пользования квартирой за бывшим членом семьи собственника по общему правилу не сохраняется, если между сторонами нет другого соглашения. 

Например, квартира принадлежала жене ещё до брака. После свадьбы муж зарегистрировался в ней, а после развода съехал, но самостоятельно с регистрационного учёта не снялся.

В такой ситуации у собственника могут быть основания обратиться в суд с требованием о прекращении права пользования жилым помещением.

После вступления решения суда в законную силу оно является основанием для снятия человека с регистрационного учёта.

То есть в быту мы говорим «выписать через суд», а юридически спор обычно связан прежде всего с прекращением или утратой права пользования квартирой.

Здесь ситуация уже другая.
Если квартира приобреталась супругами во время брака за общие средства, одной записи в ЕГРН на имя жены недостаточно, чтобы автоматически считать бывшего мужа посторонним человеком.
У него может существовать право на долю в совместно нажитом имуществе.
Поэтому сначала нужно разобраться с правом собственности и разделом имущества, а уже потом решать вопрос регистрации.
Именно поэтому два внешне одинаковых случая: «бывший муж прописан в моей квартире» могут юридически оказаться совершенно разными.

Есть несколько ситуаций, которые требуют особенно внимательной проверки.

Да, но само по себе отсутствие человека по адресу ещё не решает спор.
Имеет значение совокупность обстоятельств:

• когда он выехал;
• был ли выезд добровольным;
• где фактически проживает;
• остались ли в квартире его вещи;
• оплачивает ли он коммунальные расходы;
• пытался ли вернуться;
• есть ли между сторонами соглашение о пользовании жильём.

Верховный Суд указывает, что вопрос о прекращении семейных отношений и права пользования должен разрешаться с учётом конкретных обстоятельств, а не по одному формальному признаку.

Это отдельный вопрос.
Развод родителей не превращает несовершеннолетнего ребёнка в бывшего члена семьи собственника.
Верховный Суд прямо указывал, что прекращение семейных отношений между родителями само по себе не означает утрату ребёнком права пользования жильём одного из родителей. 
Поэтому требования в отношении бывшего супруга и ребёнка нельзя автоматически объединять по принципу:
«Раз отца выписываем, значит, ребёнка тоже».
Права ребёнка оцениваются отдельно.

Состав документов зависит от ситуации, но обычно стоит подготовить:

• выписку из ЕГРН;
• документ, на основании которого возникло право собственности;
• свидетельство или решение суда о расторжении брака;
• документы о приватизации, если она проводилась;
• сведения о зарегистрированных в квартире лицах;
• доказательства фактического непроживания бывшего супруга;
• переписку и другие документы, подтверждающие обстоятельства спора.

Перед подачей иска особенно важно проверить, не сохранилось ли у человека самостоятельное право пользования квартирой.
Это позволяет не тратить время на требование, которое изначально сформулировано неправильно.

Если он добровольно сниматься с регистрационного учёта не хочет, но право пользования квартирой прекратилось, вопрос может быть решён через суд.
При этом сам факт развода ещё не гарантирует положительного решения.
Нужно учитывать: кому принадлежит квартира, когда и как она была приобретена, участвовал ли бывший супруг в приватизации, есть ли у него доля и на каком основании он продолжает пользоваться жильём.
Поэтому начинать лучше не с фразы: «Хочу выписать бывшего мужа».

А с проверки: «Есть ли у него сейчас право пользоваться этой квартирой?»
Именно от ответа на этот вопрос зависит дальнейшая стратегия.